今(99)年第四季被視為影響房市最關鍵變因-五都大選，在順利落幕後，民眾信心持續回溫，以選前與選後各五天的預約看屋量來觀察，選後各區域都有成長，五都平均成長達10.1%，當中又以台北縣的14.6%成長幅度最大。
儘管受惠景氣逐漸回溫，各界對於未來經濟局勢都樂觀以待。不過五都大選之前，多數民眾明顯不敢掉以輕心，導致原本第四季傳統旺季，房市卻充斥濃厚的觀望心態，但選後經過半個月，現在又呈現不同的趨勢。
根據住商不動產研究發現，若以10月25日至10月29日的預約看屋量為基準，大選前五天曾一度下滑4%左右，但大選後五天明顯穩定成長，平均增幅達10.1%，顯見民眾看屋熱情重新被點燃。其中，以台北縣14.6%成長幅度最大；台北市也有13.7%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，除年底購屋買盤進場外，民眾認為選後情勢明朗，市場利多頻傳，再加上條件寬鬆的政府青年優惠貸款上路後，種種利多和擔心「不買就再也買不起」的心態，都是促使積極看屋重要原因。
永慶房仲集團新聞中心經理李建興也點名指出，即將升格新北市的台北縣，朱立倫競選所提出的「三環三線概念區」最受期待，包括機場捷運行經的林口，以及蘆洲、淡水、汐止，現階段看屋民眾都明顯提升。
不過反觀台中、台南、高雄地區，雖然預約看屋量同樣有提升，但幅度都在一成之內。徐佳馨分析，主要是中、南部買盤屬自住型態居多，目前房價落差也不大，因此選舉對購屋決策影響不深。
李建興則認為，隨著大選結束，不確定因子排除，而五都又將於12月25日正式改制、升格及合併，除選前祭出利多正式啟動之外，政府也會進一步提出施政藍圖，預料會有新一波題材釋出，因此房市可望呈現良性盤堅格局。
專營新莊 重劃區 副都心 預售屋 尚有本區各建案 歡迎來電洽詢 吳伯彥 0914-003333
◎網頁版 http://tw.myblog.yahoo.com/house0124 ◎手機版 http://house0124.pixnet.net/blog◎ 電子信箱 E mail : house0124@hotmail.com
新莊房屋 新莊小伯 新莊預售屋 新莊副都心 副都心小伯 頭前重劃 中信新莊 新莊中信 中信新莊新泰加盟店 house0124 0914003333 泰山 新莊副都心 五股工業區 三重 台北車站 機場捷運迴龍 丹鳳 輔大 新莊 幸福 頭前庄 先嗇宮 三重 菜寮 內湖木柵線 淡水信義線 新莊中和線 蘆洲中和線 松山新店線 板南土城線 環狀南北線 萬大樹林線 民生汐止線 安坑線 三鶯線 天母線 新北投支線 小碧潭支線 貓空纜車 桃園機場捷運 板橋新站特定區 泰山十八甲重劃區 蘆洲南港子重劃區 三峽北大特定區 林口新市鎮 新莊副都心 新北市 五都選舉 信義房屋 永慶房屋 住商房屋 21世紀房屋 太平洋房屋 東森房屋 全國不動產 台灣房屋 有巢氏房屋 591 鄉林建設 遠雄建設 冠德建設 宏普建設 寶佳機構 麗寶機構 中悅機構 興富發建設 亞昕建設 竹城建設 定泰建設 全坤興業 國泰建設 合康建設 合新建設 廣春成建設 國鉅建設 羅浮宮建設 龍井建設 麗寶仙境傳說 忠承星鑽 紐約GOGO 金莊波爾花園 台北愛樂 藝術高峰 麗京Plaza 典藏羅丹 五星尊爵 京都 歐洲之星 築之賞 捷運京都 星光大道 帝后花園 巴黎樂章 東方之星 捷運A+ 幸福gogo 東方之星 富國錄 藝術國寶 捷仕堡 君悅特區 輔大金莊 領袖花園 臺北君悅 御松閣 富麗家 世界盃 巴黎世紀 藝術國寶 銀座 金滿門 忠承星鑽 富麗旺 歐洲村 五星尊爵 喜悅春天 竣業登峰 合康百儷 合康百世達 榮耀經典 最高峰 忠承新都 捷運臻寶 長榮世家 臺北桂冠 喜悅春天 河畔捷韻 富貴花園 輔大金財神 和風大苑 中正鼎集 香榭歐洲 溫家堡 法蝶 現代巴黎 全坤峰景 九揚歐洲之星 家麒星河 捷運馥境 捷運臻境 捷運雙星 布拉格春天 僑星福華 歐洲帝國 捷運GO境 凡登 捷運之星 峰景鳳翔 捷運上郡 喜多工業城 京幸福 u.park 新富都 藝術首席 公園首席 達麗首席 綠藝首席 美樹首席 時代首席 新富邑 宏普NEW ONE四季館 宏普NEW ONE柏悅府 亞昕平方 五星尊爵NO.7 國泰.新莊園 幸福皇居 幸福公園 冠德鼎峰 喚氣.台北 u-park 永鼎國璽 昔詩 翫賞苑 全坤峰華 全坤公園館 全坤國際館 鄉林淳風 誠 上和苑 沃朵夫 朕權 萊茵麗池 鄉林淳青 宏普NEW ONE Taipei NO.2 文華居 金革NO.2 百合館 遠雄U.Park 三面採光 陽台 近夜市 可養寵物 一層一戶 頂樓加蓋 頂樓 小坪數 小家庭 3米6 警衛保全 科學園區 金店面 低調奢華 有電梯 近公園 大綠地 大中庭 樓中樓 百貨商圈 美術館 附近國宅 游泳池 全新裝潢 小豪宅 附傢俱 空中花園 景觀好 閱覽室 飯店式管理 小型辦公室 低公設 附車位 可炊 近捷運站 近市場 健身房 4米2 明星學校 4米5
留言列表
不動產相關 (1)
